1986〜1996年築, 専有面積67.05㎡〜87.05㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+26.3%
文京区
132.3万円/㎡
前年比+7.7%
エクレーヌ本駒込
東京都文京区本駒込二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩8分
1991年築 / 13階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 77.05㎡の場合
相場
9,720万円
126.2万円/㎡
6,201
8,547
10,894
13,240
AI査定結果
推定相場価格
9,720万円
126.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,547万円〜10,894万円
110.9万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
エクレーヌ本駒込
8,580万円（111.4万円/㎡）/ 5階 / 77.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 8,580万円 | 111.4万円 | 5階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 8,250万円 | 107.1万円 | 5階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 6,680万円 | 86.5万円 | 10階 | 77.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 5,980万円 | 77.5万円 | 7階 | 77.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/13 | 5,580万円 | 72.4万円 | 5階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は110.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 8,580万円 | 111.4万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | パラッシオ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 7,480万円 | 97.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2023/04/15 | アドリーム本駒込六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 7,999万円 | 129.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2022/04/25 | ウヴラージュ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅11分 | 5,200万円 | 86.8万円 | 59.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/19 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 10,800万円 | 115.2万円 | 93.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 12,980万円 | 138.7万円 | 93.57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2023/06/21 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 7,580万円 | 126.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/03 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 130.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2021/07/17 | クレアモントハウス 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 6,280万円 | 85.9万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/25 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 7,180万円 | 91.7万円 | 78.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/04 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,580万円 | 109.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/29 | パロス本駒込 文京区千駄木五丁目 | 本駒込駅6分 | 7,380万円 | 120.9万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラクエスタ 文京区千駄木四丁目 | 本駒込駅11分 | 8,550万円 | 107.6万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和千駄木ホームズ 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅9分 | 6,980万円 | 88.8万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/07 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,490万円 | 120.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、文京区では7.7%上昇しています。
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